深度全面的美国EB-5投资移民资讯
LA Century Plaza，此项目为CMB主导，预计项目共900余投资人，目前起诉185人。
此项目为典型的EB-5夹层贷款mezzanine loan模式，项目一旦破产，处于高级贷款后的投资人基本不用指望拿回任何赔偿。（自行谷歌Capital Stack的解释，以及什么是破产清算）
感想：
一旦出现了如此大的项目暴雷，这个区域中心未来的路会很难走，并且可能严重影响正在出售的一些项目，因为他们需要补上之前资金的大洞。
我个人是非常不推荐某些凭借主观预测现金流来分析风险的项目，不经过专业审核的情况下，这些东西许多都是bs。尽量找一个严格审核过的项目，仔细阅读协议书，你的风险会降低很多。
仔细阅读贷款文件，确定抵押品价值，确定还款顺位，这些是基础中的基础。 下次继续。
这是一个非常有意思的矛盾，想要提高EB5的案件处理效率，就必须提高投入，而提高投入最后导致的后果就是断了自己的财路。
如果高关税以及高利率保持下去，这个后果给EB5带来影响的，一是部分旧法案下项目的资金退出（再融资成本太高），二是部分新法案下的大型项目。
大概一年前的同一时间，我整理了下过去两年的EB2和EB3的情况。一年后，再写一篇更新。去年的情况是：EB2前进了大概8个月，EB3是两个月。和当时预估的差不多，EB2/3基本都是交替前进。
拿不到临绿是出现长排期最直接的影响，不过另一方面有一个更深层的问题，就是本金的退还。
排期问题引起了申请者的关注。本文探讨了官方排期的可能性及其对城市和乡村项目的影响，分析了不同情况下的隐性排期和审批速度。
本文提供一系列实用的分析思路，帮助申请人深入了解区域中心的性质、过往表现以及项目的完工风险等关键因素。通过评估资金结构和抵押品的价值，将能够更好地判断项目的安全性。
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