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注意：不是说投了这些项目就会扑街，只是大家需要衡量利弊。
截止24年3月，USCIS官网上list了1320家区域中心，其实仔细看看就知道哪些机构是区域中心大户。新政后，部分开发商、投资公司开始收购或租赁其他的区域中心，大部分新的区域中心基本没有任何EB-5经验。 项目固然重要，但是项目都是区域中心做的，所以需要仔细挑选。
第一顺位贷款已经被说无数遍了。请注意，现在部分项目已经开始会包装自己了，声称自己是高级贷款，其实抵押品性质复杂，甚至可能毫无意义。 如果是开发商自营项目，就算是高级贷款，在监管无法落实的情况下，一旦出现烂尾楼是拍不出价钱的。
如果就业来自于运营，那么你的创造就业情况就取决于项目的运营情况，这时候的风险可能变大。而使用建筑就业的项目，一旦项目完工， 你的批准基本就稳了。
这是一个非常有意思的矛盾，想要提高EB5的案件处理效率，就必须提高投入，而提高投入最后导致的后果就是断了自己的财路。
如果高关税以及高利率保持下去，这个后果给EB5带来影响的，一是部分旧法案下项目的资金退出（再融资成本太高），二是部分新法案下的大型项目。
大概一年前的同一时间，我整理了下过去两年的EB2和EB3的情况。一年后，再写一篇更新。去年的情况是：EB2前进了大概8个月，EB3是两个月。和当时预估的差不多，EB2/3基本都是交替前进。
拿不到临绿是出现长排期最直接的影响，不过另一方面有一个更深层的问题，就是本金的退还。
排期问题引起了申请者的关注。本文探讨了官方排期的可能性及其对城市和乡村项目的影响，分析了不同情况下的隐性排期和审批速度。
本文提供一系列实用的分析思路，帮助申请人深入了解区域中心的性质、过往表现以及项目的完工风险等关键因素。通过评估资金结构和抵押品的价值，将能够更好地判断项目的安全性。
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