深度全面的美国EB-5投资移民资讯
原文来自blog.lucidtext.com（推荐大家都看看，上面很多干货）
节选翻译
图片为投资结构与流程解释：
1. 投资人将资金投入NCE的账户（注*：NCE可以理解为区域中心）
2. NCE将EB-5资金通过债权或股权的方式投入JCE （注*：JCE即项目方）
3. JCE将资金投入项目中 4. JCE偿还债务/股权。 （注*：NCE有可能对资金进行再投资）
5. EB-5投资人退出 投资人总是认为所谓的将“资金至于风险之中（at risk）”的意思是从第一步到第五步总共的时间，而对于区域中心来说，这个期限一般从第二步开始计算。
USCIS并未规定NCE可以将投资人的资金掌管多长时间，不过一些基本原则是：
1.资金必须在就业成功后才能退出
2.只有在526E递交后才能退出
3. 必须在资金处于风险期限后才能退出。 所谓的“资金处于风险之中”，需要满足如下条件：
1. 投资人的所有资金都投入在项目之中（不能只是放在银行账户里）。
2. 项目正在进行商业活动（如：建造、运营等）。
这是一个非常有意思的矛盾，想要提高EB5的案件处理效率，就必须提高投入，而提高投入最后导致的后果就是断了自己的财路。
如果高关税以及高利率保持下去，这个后果给EB5带来影响的，一是部分旧法案下项目的资金退出（再融资成本太高），二是部分新法案下的大型项目。
大概一年前的同一时间，我整理了下过去两年的EB2和EB3的情况。一年后，再写一篇更新。去年的情况是：EB2前进了大概8个月，EB3是两个月。和当时预估的差不多，EB2/3基本都是交替前进。
拿不到临绿是出现长排期最直接的影响，不过另一方面有一个更深层的问题，就是本金的退还。
排期问题引起了申请者的关注。本文探讨了官方排期的可能性及其对城市和乡村项目的影响，分析了不同情况下的隐性排期和审批速度。
本文提供一系列实用的分析思路，帮助申请人深入了解区域中心的性质、过往表现以及项目的完工风险等关键因素。通过评估资金结构和抵押品的价值，将能够更好地判断项目的安全性。
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