深度全面的美国EB-5投资移民资讯
好消息，上个月又有近1200张EB-5签证被发放了。而且FY24以来，大陆申请人已经占据了61%的签证发放量。看起来因为涨价的原因，USCIS似乎真的变快了（今年处理速度同比增长40%）。
另一件有意思的统计（图1），是country specific 的EB-5递件量统计，从2017年以后，大陆申请人的递件量可以说是断崖式下跌，虽然unreserved waitlist上38K的签证数量（图2），其实不难想到里面大陆申请人的数量是没有那么多的。
尽管新法案占用了30%的名额，不过按照这个处理速度下去，老法案下的投资人还是可以小小开心一下，这速度3-5年内应该都差不多了。 坚持就是胜利。
这是一个非常有意思的矛盾，想要提高EB5的案件处理效率，就必须提高投入，而提高投入最后导致的后果就是断了自己的财路。
如果高关税以及高利率保持下去，这个后果给EB5带来影响的，一是部分旧法案下项目的资金退出（再融资成本太高），二是部分新法案下的大型项目。
大概一年前的同一时间，我整理了下过去两年的EB2和EB3的情况。一年后，再写一篇更新。去年的情况是：EB2前进了大概8个月，EB3是两个月。和当时预估的差不多，EB2/3基本都是交替前进。
拿不到临绿是出现长排期最直接的影响，不过另一方面有一个更深层的问题，就是本金的退还。
排期问题引起了申请者的关注。本文探讨了官方排期的可能性及其对城市和乡村项目的影响，分析了不同情况下的隐性排期和审批速度。
本文提供一系列实用的分析思路，帮助申请人深入了解区域中心的性质、过往表现以及项目的完工风险等关键因素。通过评估资金结构和抵押品的价值，将能够更好地判断项目的安全性。
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